4 punkter - Därför borde vi tillåta fler småhus i våra villaområden!


Villaområde idag. 
och hur det skulle kunna fötätas...

1. Många vill bo i småhus. Utav Stockholmarna vill ca 6 av 10 bo i småhus medan endast knappt 3 av 10 gör det.* I Uppsala tätort bor ca 2 av 10 i villa. 

Jämförelse typiska småhusområden. Chicago: 14 bostäder/hektar. Oslo: 15 bostäder/hektar. London: 19 bostäder/hektar. Stockholm: 10 bostäder/hektar.
Jämförelse av typiska småhusområden. Chicago: 14 bostäder/hektar. 
Oslo: 15 bostäder/hektar. London: 19 bostäder/hektar. Stockholm: 10 bostäder/hektar.

2. Svenska villaområden hör till världens mest glesbebyggda. 

Få länder reglerar villa och småhusområden lika restriktivt som i Sverige. Vi skiljer ut oss i Norden och Europa med långtgående krav på minsta tomtstorlek, minsta avstånd till tomtgräns och restriktioner mot parhus, radhus eller uthyrningslägenheter.**

3. Förtätning av villaområden är ett hållbart sätt att bygga. 

Att bygga småhus orsakar generellt sett betydligt mindre klimatpåverkan än att bygga flerbostadshus.*** Att öka tätheten i städernas glesaste stadsdelar kan också skapa underlag för bättre kollektivtrafik och närservice i våra mest bilberoende områden. Här kan även nämnas potentialen för minskad boendesegregation.

Skalenlig illustration av bostadsområden i Stockholms tätort utefter yta, bebyggelsetyp och invånarantal. Rött = möjlig förtätning i villaområden.

4. Det kan ge 100 000-tals nya bostäder där bostadsbristen är som störst. 

70 % av bostadsmarken i Stockholms tätort utgörs av småhusområden och ca 60 % är renodlade villaområden med stora tomter och stor förtätningspotential. På denna mark kan ca 200 000 nya småhus byggas utan att befintliga bostäder behöver rivas. Betydligt fler bostäder möjliggörs om man även tillåter förtätning med flerbostadshus i utvalda lägen.**** I Uppsala tätort skulle en sådan förtätningsstrategi i villaområden kunna ge ungefär lika många nya bostäder som i fyrspårsavtalet, varav största delen i småhus.*****


* Flera enkätundersökningar visar liknande resultat bla från Boverket.

** Jämförelse mellan några olika småhusområdestypologier i olika länder

*** I byggprocessen generar byggande av småhus cirka hälften så stora utsläpp per kvadratmeter som byggande av flerbostadshus. 

**** Från egen kartläggning från 2021 av all bostadsmark i Stockholms tätort inkl. vissa närliggande tätorter. 

***** Beskrivs kort i denna text. Se även illustration för Uppsalas sammansättning.





Kommentarer

Populära inlägg i den här bloggen

Historiska stadsplaner i Uppsala: en kontra-faktisk historieskrivning

En transformatorstation

Allmänhet och kommunfullmäktige gravt vilselett om tätheten för 33 000 nya bostäder i södra Uppsala